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Montchanin (71210) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992783832699
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Montchanin (71210)

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Vente Maison Maison - 75m² - Montchanin Montchanin Exclusivité
Vente Maison Maison - 75m² - Montchanin Montchanin
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12 photos disponibles 

Description T4 à Montchanin

Maison - 75m² - Montchanin
Maison individuelle sur sous-sol, avec jardin et dépendance, située au calme et près des commodités. Composée de 2 chambres et d'une véranda, cette habitation dispose également d'un sous-sol complet et de combles aménageables.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, je vous propose de découvrir cette maison individuelle sur sous-sol de 75 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 506m² avec jardin et dépendance.

L'habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles aménageables.

Un sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, comprend une cuisine d'été, un garage et une cave.
À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance idéale pour le rangement.

Chauffage Gaz de Ville. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer la note énergétique de cette maison.

Si vous recherchez une maison individuelle, au calme et à proximité de tout, n'attendez plus, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Surface terrain : 506 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 506 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1566394_15039
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    502 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 375 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 375 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    502 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montchanin (Saône-et-Loire 71)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Michaël RACOUSSOT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    105 000 €
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