Vente Maison 10 pièces 173 m² Ervauville (45320)

Longère avec Vue Exceptionnelle, Piscine & Studio – Gîte en Activité à Ervauville

Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère sans vis-à-vis, située à Ervauville, à 10 min de Courtenay et des autoroutes A6/A19.

Actuellement exploitée en gîte, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet touristique.

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à granule , buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec kitchenette et accès véranda

Étage : 3 chambres, mezzanine, dressing, 2 salles de bains avec WC

Studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et terrasse vue piscine

Piscine 11,5 x 5,5 m, garage isolé et aménageable

Environnement calme, vue imprenable, aucun vis-à-vis.

Infos & visites : 07.81.55.76.75

Cette annonce référence 289354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 385 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant