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Loisy-sur-Marne (51300) - Maison - 9 pièce(s) - 245 m² - Vente - Réf. 992783871295
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Vente Maison 9 pièces 245 m² Loisy-sur-marne (51300)

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Vente Maison Exceptionnel et rare à Loisy sur Marne Loisy-sur-marne
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13 photos disponibles 

Description T9 à Loisy-sur-marne

Exceptionnel et rare à Loisy sur Marne
À Loisy-Sur-Marne, cet ensemble immobilier offre une maison principale avec suite parentale et un espace de vie spacieux, ainsi qu'une seconde maison de plain-pied. Profitez d'un grand jardin, 5 chenils et 1150m² constructibles sur 2405m² au total. Prix : 274 000 €

Ensemble immobilier situé sur la commune de Loisy-Sur-Marne comprenant une maison d'habitation surélevée avec une entrée sur la salle à manger, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. Au rez de chaussée, une entrée desservant 3 chambres et une pièce (ancienne buanderie avec la tuyauterie en place derrière les placos) un cellier avec chaudière pompe à chaleur réversible Atlantic avec ballon thermodynamique) et une seconde maison habitable de plain pied d'environ 65m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un wc avec lave-main, une pièce carrelée actuellement utilisée pour l'élevage canin (chambre) et une chambre mansardée à l'étage avec placards, un espace barbecue et terrasse couverte, jardin avec 5 chenils en place et un cagibi, le tout sur un terrain de 2405 m² dont « 1150 m2 constructibles » avec un garage porte motorisée d'environ 20m2 en cours de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

Surface terrain : 2405 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 245m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2405 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1564195_7692
    • Mise à jour 06/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loisy-sur-marne (Marne 51)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sonia WEBER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    274 000 €
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