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Vitry-le-François (51300) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992786054261
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Vitry le francois (51300)

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Vente Maison Maison type 5 Vitry le francois
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Vente Maison Maison type 5 Vitry le francois
Vente Maison Maison type 5 Vitry le francois
12 photos disponibles 

Description T5 à Vitry le francois

Maison type 5
Maison de 5 pièces à Courdemanges, offrant un espace habitable de 130 m² et un sous-sol complet, idéal pour vos projets. Profitez d'un séjour lumineux et de 3 chambres sur un terrain de 728 m², dans un environnement calme.

Laforêt Immobilier Vitry-le-François vous propose cette maison de 5 pièces d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous serez séduit par son spacieux séjour d'environ 30 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 728 m², agrémenté d'un garage et d'un atelier pouvant également servir d'abri à bois. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante et bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou aménagement selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. (0.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 728
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34044



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.39 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 728 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 52506572_19752
    • Mise à jour 18/07/2026 à 08:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitry le francois (Marne 51)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence Immobilière de Nau

    Agence immobilière à Vitry-le-François (51300)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    234 Avis

    Agence Immobilière de Nau

    Accueil

    93%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1419

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Agence Immobilière de Nau - Vitry-le-François
       
     
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    Agence Immobilière de Nau - Vitry-le-François

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