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Canohès (66680) - Maison - 5 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992783942074
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Vente Maison 5 pièces 139 m² Canohes (66680)

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1 / 21

Vente Maison MAGNIFIQUE VILLA T5 NEUVE CONTEMPORAINE   PLAIN-PIED 4 FACES   RT 2012   139 m2   PARCELLE 626 m2 Canohes
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Vente Maison MAGNIFIQUE VILLA T5 NEUVE CONTEMPORAINE   PLAIN-PIED 4 FACES   RT 2012   139 m2   PARCELLE 626 m2 Canohes
21 photos disponibles 

Description T5 à Canohes

MAGNIFIQUE VILLA T5 NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2
Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Canohes, offrant 139 m2 de confort et d?élégance. Des prestations haut de gamme, une piscine, et un lumineux séjour avec cuisine ouverte vous attendent dans un cadre paisible proche des commodités.

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commodités
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité.

Un intérieur raffiné, baigné de lumière
Dès l'entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d'un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors.
La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain.
La villa se compose de :

1 grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables,

1 salle de bain et de douche avec toilettes,

1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC,

Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : FOURCADE Laurent
Taxe foncière : 1530 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 139m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 626 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 180-255284
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canohes (Pyrénées-Orientales 66)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    EXPERTIMO

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Immodvisor

    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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