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Vente Maison 4 pièces 69 m² Saint-laurent-de-la-sa... (66250)

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Vente Maison Maison de ville 4 pièces Saint-laurent-de-la-salanque Exclusivité
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Description T4 à Saint-laurent-de-la-salanque

Maison de ville 4 pièces
Opportunité à saisir : maison traversante de 69 m² avec 3 chambres, cuisine équipée, et climatisation, à proximité des commerces. Idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé, ou pour un investissement rentable.

Plus de détail sur mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO
06a-64b*03c-41d*72e

Idéal primo-accédant, devenez propriétaire de votre résidence principale même avec un petit budget.
Investisseur : rendement net 6.5 % environ

Maison de ville à proximité des commerces libre de toute occupation, traversante en R+2
- 3 chambres
- 69 m².
Au rez-de-chaussée : vous trouverez la cuisine aménagée et équipée et le séjour.
Au 1er étage : dégagement, une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc.
Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau et accès à une mezzanine.

Menuiseries PVC double vitrage, climatisation à tous les étages, fibre,.

Visite 360 SUR DEMANDE

Stationnement dans la rue et/ou parking du complexe sportif à 2 min à pied.

Annonce en ligne = bien disponible.
Il n'est ni sous offre, ni sous compromis.

Préférence de communication par SMS ou appel.


Honoraires de 5.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (118 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217620ET

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 7841

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Est
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 217620ET
    • Mise à jour 04/07/2026 à 18:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-laurent-de-la-salanque (Pyrénées-Orientales 66)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    34 Avis

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