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Bergerac (24100) - Maison - 9 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992783970182
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Vente Maison 9 pièces 200 m² Bergerac (24100)

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1 / 11

vente Maison - 9 pièce(s) - 200 m² Bergerac (24100)
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11 photos disponibles 

Description T9 à Bergerac

Découvrez cette maison d'exception à Bergerac, un havre de paix de 200 m² avec piscine et jardin paisible. Offrant six chambres et un vaste séjour lumineux, c'est l'espace idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

À vendre : Maison T9 de 200 m² avec piscine, jardin sans vis-à-vis et garage pour 3/4 véhicules à Bergerac (24100). - À VENDRE : Maison T9 d'exception à Bergerac, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 200 m², cette maison indépendante se dresse sur un terrain généreux de 2026 m², offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 100 m², agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les six chambres spacieuses vous garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée et la possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace pour les invités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Bergerac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 200m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2026 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155564
    • Mise à jour 06/07/2026 à 12:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    63 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Citya Viaud - Bergerac

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