Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint andre d embrun (05200)

Maison de village à Saint Andre D Embrun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son fort potentiel de rénovation et ses espaces polyvalents, elle se prête idéalement à la résidence principale, à une maison secondaire ou à un projet locatif.

À Siguret, hameau de Saint-André-d'Embrun, découvrez une maison de village à rénover offrant un vrai potentiel d'aménagement, avec 85,24 m² habitables et une grange de 186 m² accessible par la route haute.

Le bien se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : caves, atelier et espaces de stockage. Au premier étage : cuisine avec coin repas, séjour, chambre, deux petites chambres, cellier, salle de bains avec WC, dégagement et véranda. Au deuxième étage : grande grange aménageable, avec belle hauteur et volumes généreux.

À l'extérieur : terrasse exposée ouest avec four à pizza en dur, deux places de stationnement et petit terrain à l'arrière.

Le cadre est calme, typiquement alpin, à environ 18 minutes d'Embrun, 15 minutes de Guillestre et proche du lac de Serre-Ponçon. Le secteur permet de profiter des activités de montagne en toutes saisons : randonnée, vélo, lac, ski vers Crévoux, Les Orres, Risoul ou Vars.

Un bien à destination d'un projet de rénovation : résidence principale, maison secondaire familiale, atelier avec logement ou projet locatif après travaux.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) JulienDELAGE Entrepreneur Individuel - Réf.932726

Nom du négociateur : DELAGE Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant