Vente Maison 5 pièces 92 m² Le pouliguen (44510)

Charmante maison idéalement située au c?ur du Pouliguen, juste derrière le port et à 500 m de la plage, parfait pour profiter d'une vie entièrement à pieds, au plus près des commerces et des animations du centre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant accès à une cave de 12 m², un wc avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction et d'une hotte, ouvrant sur une cour de 4,70 m² avec accès à une ruelle.
Au premier étage, le palier dessert une première chambre avec placard et dressing, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec placard, donnant accès à un autre palier, également accessible par un escalier extérieur.
Le deuxième étage, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle d'eau privative (douche, vasque et wc) et une quatrième pièce disposant des alimentations et évacuations en attente pour la création d'une cuisine. Ce niveau permet ainsi l'aménagement d'un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et invités en toute autonomie.
À noter :
? Chauffage et production d'eau chaude électriques
? Connexion ADSL, la fibre passant en façade avant de la maison
? Grenier d'environ 18 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 1,75 m