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Le Pouliguen (44510) - Maison - 5 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992786942384
Retour à la liste Vente et achat maison Le Pouliguen

Vente maison de prestige 5 pièces 103 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage. Le pouliguen
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage. Le pouliguen
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage. Le pouliguen
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage. Le pouliguen
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage. Le pouliguen
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage. Le pouliguen
11 photos disponibles 

Description T5 à Le pouliguen

A 2 pas de la côte sauvage.
Découvrez cette maison au Pouliguen, à 1 min de la plage, avec une suite parentale et une chambre avec vue mer. Jardin clos et garage complètent ce bien en très bon état. Idéal pour profiter de la côte sauvage.

Venez découvrir cette maison idéalement située à 10 min à vélo du centre ville et des commerces et à 1 min de la plage à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée donnant sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparé. A l'étage : 2 chambres dont l'une a vue mer, 1salle d'eau, douche à l'italienne, w.c séparé Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Belles prestations et matériaux de qualité. Situation très prisée. Le site Géorisque vous renseigne sur les risques auxquels ce bien est exposé. WWW.georisque.gouv.fr Dont 3.33 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 900 000 euros Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Mme Valérie ROUX Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 910 406 551 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910406551 - SAINT-NAZAIRE.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 258
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee

Précision localisation : COTE SAUVAGE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 258 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 6775045_103
    • Mise à jour 12/07/2026 à 09:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    63 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    63 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/01/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    26 Avis

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    99%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen
       
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    GUY HOQUET LE POULIGUEN

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