Vente Maison 5 pièces 97 m² Grandpre (08250)

Maison de village à Grandpré, 97 m² avec accès à la rivière. Trois chambres spacieuses, cuisine équipée et garage. Idéale pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités. Découvrez ce cadre paisible et accueillant.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette agréable maison de village de type 5, développant une surface habitable d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 631 m² avec un accès direct à la rivière l'Aire.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Un salon,

• Une salle à manger,

• Une salle d'eau,

• Un WC indépendant,

• Une cave faisant également office de buanderie.

À l'étage, vous découvrirez :

• Trois chambres aux volumes confortables,

• Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage attenant complète ce bien.

Prestations et équipements

• Cuisine aménagée et équipée,

• Menuiseries en double vitrage,

• Maison partiellement isolée,

• Chauffage électrique,

• Une chambre équipée d'une climatisation réversible,

• Cheminées existantes, pouvant être réhabilitées,

• Terrain agréable donnant sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.

Environnement

Située dans le charmant village de Grandpré (08), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc.

Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre de nombreuses activités liées à la nature, propices à la détente et aux loisirs.

La ville de Vouziers (08), toute proche, complète l'offre avec piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces.

Composition détailléeRez-de-chaussée

• Cuisine : 8,74 m²

• Salle à manger : 12,23 m²

• Salon : 9,36 m²

• Salle d'eau : 4,56 m²

1er étage

• Chambre 1 : 14,52 m²

• Chambre 2 : 9,02 m²

• Chambre 3 : 14,42 m²

Annexes

• Cave / buanderie : 39,63 m²

• Garage : 35,59 m²

À découvrir sans tarder

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :





Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel - Réf.934334

Nom du négociateur : HENRIET Stéphan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant