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Vente Maison Maison Vouziers Vouziers
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Vente Maison 7 pièces 138 m² Vouziers (08400)

100 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1278 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22595272_17451
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 08:59
G
Classe Énergie
389 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
123 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
389 kWh/m² an
Émissions
123 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/05/2025

Qualité de connexion internet à Vouziers (Ardennes 08)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vouziers

Maison Vouziers
Belle opportunité à Vouziers : maison familiale d'environ 137 m² avec un fort potentiel de rénovation. Profitez de 4 chambres spacieuses et d'un vaste terrain de 1 778 m² pour créer l'espace extérieur de vos rêves.

L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose ce bien situé à Vouziers. Cette maison familiale d'environ 137 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une très grande, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. La maison dispose également d'une cave totale et est édifiée sur un vaste terrain de 1 778 m², parfait pour créer un bel espace extérieur selon vos envies : jardin, terrasse... Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un énorme potentiel pour devenir une belle résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme. (0.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy LANDRAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908922347 - Châlons En Champagne.

Etat général : Mauvais
Surface terrain : 1278
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33506



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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