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Frontignan (34110) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992784037738
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Vente maison de prestige 4 pièces 135 m² Frontignan (34110)

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Vente Maison VILLA A VENDRE A 2 PAS DE LA MER Frontignan
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Vente Maison VILLA A VENDRE A 2 PAS DE LA MER Frontignan
15 photos disponibles 

Description T4 à Frontignan

VILLA A VENDRE A 2 PAS DE LA MER
Profitez d'une villa moderne à Frontignan, alliant confort et nature, avec ses 1000m2 de terrain et piscine. A 5 minutes de la mer, ce bien écologique offre 3 chambres spacieuses et une grande pièce de vie lumineuse.

Le soleil se lève, vous entonnez "surf in USA" en enfilant votre combinaison, vous saisissez votre planche et 5 minutes plus tard vous êtes dans l'eau.

Cela pourrait démarrer comme cela tant cette villa d'inspiration West coast vous y incite de part son architecture et sa proximité avec la mer.

Mais tout aussi bien, profiter des 1000 m2 de terrain sur lesquels à été construite cette maison en 2021 ainsi que son espace piscine avec terrasse et cuisine d'été pourra à coup sur vous octroyer de magnifiques moments de détente.

Sur 135m2 habitables, dont 65m2 dévolu à la pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle, vous disposerez également de 3 chambres (la plus grande fait 18m2), d'une salle de bain et d'une salle d'eau

Ecologique de part les matériaux choisi et son empreinte carbone (DPE classé B/A), les économies d'énergie sont au rendez-vous.

Au calme absolu, la communion avec la nature est totale et si enfants il y a, soyez certain que vous ferez leur bonheur et le votre.

A découvrir...

Contactez Bruno Gervais Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 595942 )

Nom du négociateur : GERVAIS Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1010 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830039233406
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Frontignan (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GERVAIS Bruno

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    775 000 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
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