Vente Maison 7 pièces 153 m² Argeliers (11120)

Maison de village unique du XVIIIe siècle avec gîte indépendant, située au c?ur d'Argeliers. Idéale pour locations saisonnières, elle offre confort et calme à proximité des commodités et du Canal du Midi. À voir absolument.

Maison de village unique du XVIIIe siècle avec gîte indépendant.
à 25 minutes de Narbonne et Béziers
35km des plages.
Située dans une impasse au calme et au coeur du village.
Maison principale, traversante, environ 100 m² répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 35m² avec cabanon, une petite arrière cuisine et une pièce d'environ 10 m² avec accès sur la rue, pour le rangement ou pour vélos et motos.
Au premier étage, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon donnant sur la cour, et une salle de bains avec WC et baignoire.
Au deuxième étage, un bureau/chambre et un salon ouvrant sur une terrasse exposée sud. Climatisation réversible sur cet étage.
Attenant à la maison, un gîte d'environ 50 m² avec entrée indépendante et accès à la cour. Il peut accueillir jusqu'à quatre personnes.
Le gîte est vendu meublé et équipé, idéal pour des locations saisonnières (revenus complémentaires intéressants) ou pour accueillir famille et amis.
La maison est située au calme, à proximité des commodités (épicerie, mairie, poste, coiffeurs, pharmacie, kinés...) et du Canal du Midi.
Prix : 205 000 €