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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992784175498
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

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Vente Maison Maison rénovée avec charmant jardin arboré Villeneuve-sur-lot Exclusivité
Vente Maison Maison rénovée avec charmant jardin arboré Villeneuve-sur-lot
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Vente Maison Maison rénovée avec charmant jardin arboré Villeneuve-sur-lot
12 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve-sur-lot

Maison rénovée avec charmant jardin arboré
Maison rénovée des années 60 offrant un cadre agréable avec jardin, véranda chauffée et garage. Espace de vie lumineux, deux chambres et confort au quotidien. Idéal pour une vie paisible à proximité des commodités.

Située entre Villeneuve sur lot et Saint Sylvestre, cette maison des années 60 rénovée offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1400 m² bénéficie d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'une véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi que d'un garage non attenant de 45 m², d'un atelier, d'une source d'eau et d'une retenue d'eau, ajoutant une touche de tranquillité à cet ensemble.

À l'intérieur, la maison présente une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cette habitation de plain-pied constitue un espace harmonieux réunissant praticité et confort, idéal pour ceux à la recherche d'une propriété chaleureuse et bien aménagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Surface terrain : 1400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1565115_30091
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    179 000 €
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