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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785459050
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

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Vente Maison Maison lumineuse avec jardin proche centre Villeneuve-sur-lot
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Vente Maison Maison lumineuse avec jardin proche centre Villeneuve-sur-lot
12 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve-sur-lot

Maison lumineuse avec jardin proche centre
Découvrez cette maison lumineuse de 4 pièces à Villeneuve-sur-Lot, avec sa terrasse de 20 m² et un terrain clos de 380 m². Confort assuré avec salle d?eau et WC à chaque niveau, idéalement située à proximité du centre.

Maison 4 pièces avec terrasse et jardin – Proche centre

À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette maison de 86 m² située dans un quartier calme et résidentiel.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres à l'étage. L'une d'elles donne accès à une agréable terrasse d'environ 20 m².

Vous trouverez également une salle d'eau et un WC à chaque niveau pour plus de confort.

Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 380 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
? Garage
? Cave
? Double vitrage
? Chauffage gaz de ville
? Une maison lumineuse, pratique et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066

Surface terrain : 379 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 379 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1622164_31869
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 683 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 683 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anthony NORONHA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    Maison, 92m², 116 000 €  VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

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    123 000 €
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    SAFTI **
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