Vente Maison 5 pièces 106 m² Bordeaux (33000)

Échoppe ancienne à rénover de 106 m² avec cour de 25 m², située dans le quartier prisé St Augustin. Bénéficiez d'éléments de caractère : parquets en bois massif et murs en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Échoppe ancienne de 106 m² à rénover – Cour 25 m² – Quartier St Augustin - Bordeaux

Située dans le très recherché quartier St Augustin à Bordeaux, au sein d'une rue calme, cette échoppe rare de 106 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de biens de caractère.

Entièrement à rénover, elle séduit par ses prestations anciennes qui font tout le charme de l'ancien :

- Parquets en bois massif,

- Murs en pierre,

- Moulures au plafond,
qui confèrent à l'ensemble un cachet authentique et intemporel.

La maison s'ouvre sur une cour privative d'environ 25 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable en cœur de ville.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.

Emplacement recherché – Charme de l'ancien – Fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 451,4 €
Honoraires charge acquéreur : 14 548,6 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAGEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941389504

Surface terrain : 25 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Bien En copropriété : NON