Description T4 à Angliers
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AU CALME
Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, et à 10 minutes de LA ROCHELLE, cette maison récente de 2012, en parfait état, n'attend plus que vous.
Édifiée sur un terrain de 331 m², elle offre une surface habitable d'environ 84 m², parfaitement agencée et baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant et traversant complète l'ensemble, avec un espace lingerie / cellier très fonctionnel.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté.
Deux places de stationnement sont également disponibles.
Maison récente
Excellente exposition
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Il n'y a plus qu'à poser les valises
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel - Réf.935425
Nom du négociateur : LAGARDE Doriane
Prix net vendeur : 263000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 331 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934635675
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €
3 minQualité de connexion internet à Angliers (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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