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Branges (71500) - Maison - 7 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992784423176
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Vente Maison 7 pièces 145 m² Branges (71500)

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1 / 22

Vente Maison vente maison - 7 pièce(s) Branges
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Vente Maison vente maison - 7 pièce(s) Branges
22 photos disponibles 

Description T7 à Branges

vente maison - 7 pièce(s)
Venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse à Branges, offrant 145 m² de confort avec un beau jardin de 2554 m², piscine, et un vaste salon. Idéale pour les moments de détente, elle allie luxe et tranquillité sans vis-à-vis.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 145 m², parfaitement entretenue, lumineuse et confortable, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine meublée et équipée ouverte sur une salle à manger convivial, cet ensemble s'ouvre sur un vaste salon lumineux et chaleureux, aux beaux volumes, idéal pour les moments de détente.

Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale (salle d'eau + dressing), un WC indépendant avec lave mains, une buanderie/chaufferie, un grand garage de 36?m².

À l'étage, une mezzanine très lumineuse dessert une seconde chambre parentale (salle d'eau + dressing) et une troisième chambre.

Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré de 2554 m², agrémenté d'une terrasse de 75 m² avec pergola, d'une piscine 6 × 3,5 et d'un abri de jardin.

Un bien rare, alliant confort et élégance, à découvrir sans tarder.

Chauffage au sol géothermie, assainissement collectif, fenêtres et baies vitrées en alu, volets roulants électriques, VMC.

Ce bien vous est présenté par Véronique, de L'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 4940

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 2554 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 4940
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Branges (Saône-et-Loire 71)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    61%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DES 3 RIVIERES

    Agence immobilière à Verdun-sur-le-Doubs (71350)

    AGENCE DES 3 RIVIERES - Verdun-sur-le-Doubs
       
     
    
    Fermé -
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    Situés en Bourgogne dans le département de Saône-et-Loire, en limite de la Côte-d'Or, à proximité de Chalon-sur-Saône, de Seurre et de Beaune, à 60 km de Dijon, nous mettons nos compétences professionnelles à votre service pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un bien dans le secteur de Verdun sur le Doubs au cœur de la communauté de communes des 3 rivières, bordée par la Saône, le Doubs et la Dheune. Nous vous proposons notre sélection de biens sur Verdun, Gergy, Allerey, Ciel, Bragny, Palleau, Écuelles, Mont-les-Seurre, Navilly, St Gervais en Vallière, St-Martin-en-Gâtinois, St-Loup-Géanges, Meursanges, Chivres, St Maurice en Rivière, St-Martin-en-Bresse, Pierre-de-Bresse, Mervans, St-Germain-du-Plain, Cuisery, Tournus, Chalon-sur-Saône... Si vous êtes à la recherche d'un appartement, une maison, un pavillon, une propriété de caractère, une ferme, une fermette, une longère, un terrain, un étang ou tout autre type de biens ? Nous avons effectué pour vous une sélection de biens afin de vous proposer les meilleurs produits… Si vous souhaitez louer un appartement, une maison, un local commercial, un entrepôt ? Nous vous accompagnons dans vos démarches.

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