Vente Maison 8 pièces 151 m² Aramon (30390)

Nichée sur les hauteurs d?Aramon, cette propriété d'exception offre un cadre privilégié avec piscine et vaste terrain paysagé. Profitez d'une maison spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de convivialité en famille.

L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes
Situé sur la rive droite du Rhône, au cœur du Gard Provençal, le village de caractère d'Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d'Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont du Gard, cet ancien port fluvial bénéficie d'un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d'une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence.
L'Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d'exception nichée sur les hauteurs du village.
Descriptif du bien

Surface habitable : 151 m2

5 chambres

Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré

Une maison familiale aux volumes généreux
Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain.
L'espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Extérieur : un véritable havre de paix
La propriété s'étend sur un vaste terrain paysagé, au cœur d'une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable.
L'espace piscine constitue le point central de l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre de tranquillité totale, à l'abri de tout regard.
Un grand garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement d'atelier.
Vous souhaitez organiser une visite, contacter l' agence immobiliére Boulbon.
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOUNIOL Christophe
Taxe foncière : 2616 euros