Vente Maison 5 pièces 93 m² Beauvoir sur mer (85230)

Située sur un site naturel exceptionnel, cette longère sans vis-à-vis de 120 m2 offre 3 chambres et des dépendances sur plus d'un hectare. Terrasse plein sud et proximité de la baie de Bourgneuf. Une visite s'impose.

Située sur un site naturel exceptionnel, sans vis à vis,

Longère-maison de pays en très bon état sur plus d'un hectare, 200 m2 de dépendances, 3 chambres, à moins d'un kilomètre de la baie de Bourgneuf du passage du Gois reliant l'ile de Noirmoutier 20 min de Challans

La maison comprend une entrée et ou bureau avec placard, une salle à manger cuisine aménagé et équipée, un salon sur parquet massif, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Coté Pratique Un cellier/ cave indépendant non chauffé deux grand garage avec eau et électricité et un grand hangar et sa remise;

Chauffage poêle à bois + convecteur électrique

Grande Terrasse exposé SUD et un grand terrain de plus d'1 Ha

assainissement aux normes

portail électrique

A visiter sans tarder !

DPE = E GES = B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 240 000 euros net vendeur hors honoraires de 9 900 euros soit 4.13 % à charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Nom du négociateur : CHAUVET Yann

Précision localisation : Proche rivage /passage du Gois

Prix net vendeur : 240000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui