Vente Maison 5 pièces 180 m² Saint jean de monts (85160)

Profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison spacieuse de 180 m², incluant une véranda chauffée et un pool house équipé, le tout sur un terrain de 1206 m². Un véritable havre de paix à proximité des commodités et de la nature.

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, de la forêt domaniale et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005 avec des matériaux de qualité et offrant des prestations soignées. Espaces de vie et réception : Hall d'entrée accueillant. Superbe pièce de vie de plus de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une véranda isolée et chauffée, exposée sud-est. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. Espace nuit : confort et intimité Véritable suite parentale comprenant un dégagement, un WC privatif, un dressing, une salle de bains avec baignoire/douche et placard, une chambre avec placard. Bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. Deux chambres supplémentaires, dont une avec un grand placard intégré. Salle d'eau indépendante. Second WC séparé. Annexes et dépendances : Arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de buanderie et chaufferie. Double garage d'environ 40 m² avec espace atelier. Propriété entièrement clôturée et aménagée, avec portail motorisé. Extérieurs et détente : L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1206m² Une piscine couverte par un dôme. Un pool house d'environ 30 m² entièrement équipé avec cuisine d'été, douche et WC, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin. Informations complémentaires Surface habitable : 180 m². Surface utilisable : 250m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Grande surface commerciale à 350 mètres. Forêt domaniale à 900 mètres. Centre-ville à 1,2 km. A noter Une vente longue est à prévoir avec une disponibilité du bien à compter de l'été prochain. Vous recherchez une résidence principale spacieuse et confortable sur la côte vendéenne ? Cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1206
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5544

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0ynFlOPGvDvBxr-l3R_3KC#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/0ynFlOPGvDvBxr-l3R_3KC#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2257 euros