Description T7 à Taupont
À seulement 2 minutes du bourg de Taupont, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1 286 m².
Le bien développe actuellement environ 135 m² habitables et se compose de deux parties communicantes issues de la réunion de deux anciennes habitations. Cette configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, projet familial évolutif, gîte ou activité indépendante.
La première partie comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. (environ 83 m2)
La seconde partie propose un grand séjour, une buanderie, une salle d'eau et un WC (environ 52 m2) À l'étage, environ 58 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol avec étage complète l'ensemble et pourra être exploitée selon votre projet : atelier, stockage, logement complémentaire ou espace professionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin.
L'ensemble nécessite une rénovation importante avec travaux de réaménagement intérieur, redistribution des espaces et modernisation globale afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien.
La rénovation pourra être envisagée par étapes selon les besoins et les capacités des futurs acquéreurs.
Les + :
• Ensemble immobilier enpierre
• 135 m² habitables
• Environ 58 m² de combles aménageables
• Dépendance en pierre avec étage
• Potentiel de création de plusieurs logements
• Terrain d'environ 1 286 m²
• Tout-à-l'égout conforme
• Environnement calme
Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, artisans ou acquéreurs en recherche d'un projet immobilier à valoriser.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel - Réf.903759
Nom du négociateur : GUILLON Aurélie
Prix net vendeur : 128000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 193m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1298 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934279997
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 220 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Taupont (Morbihan 56)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
