Vente Maison 10 pièces 210 m² Taupont (56800)

Demeure de Charme et Volumes Généreux – Coeur de Taupont

Idéalement située, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1890 offrant 210 m² habitables sur un magnifique parc de 1700 m², clos de murs en pierre, constructible et piscinable.
Elle conjugue le prestige de l'ancien et d'infinies possibilités d'aménagements :
L'authenticité préservée : De belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et l'élégance intemporelle de la pierre.
De vastes pièces de réception : Un bel espace living et deux salons distincts pour recevoir ou profiter en famille.
Une vie de plain-pied à portée de main : L'un des salons étant adjacent à une salle d'eau, la simple création d'une double porte permet d'y aménager une superbe suite parentale avec cheminée.
Un espace nuit généreux : L'étage dévoile 5 chambres lumineuses et une vaste pièce avec point d'eau, ouvrant le champ des possibles.
Un beau potentiel d'évolution : Un grand grenier sain et isolé offre plus de 57 m² habitables supplémentaires pour laisser libre cours à vos envies (suite, chambres additionnelles, salle de jeux...).
Un extérieur privilégié : Profitez d'un grand jardin intimiste et séduisant, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits
Une localisation stratégique : Au coeur du bourg, à 2 min du célèbre Lac au Duc et 5 min de Ploërmel.
La forêt de Brocéliande est à 20 min, et vous rejoignez facilement Rennes, Vannes et l'Océan en moins de 45 minutes.
Plus qu'une bâtisse de caractère, cette véritable maison de famille, entretenue avec coeur, n'attend plus que vous pour écrire votre propre histoire de famille ...
ou de tourisme !

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5747.00 et 7777.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 752 529
RCP MAAF
TTC
Numéro de mandat : 416591

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON