Description T5 à Saint paul trois chateaux
Coup de cœur assuré : Maison de ville alliant cachet et modernité à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Découvrez une maison d'exception à Saint-Paul-Trois-Châteaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un espace de vie lumineux de 80 m², 3 chambres et un jardin piscinable, pour une sérénité en plein c?ur du centre-ville.
Située au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison d'exception qui conjugue idéalement vie de centre-ville et sérénité absolue. Rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie spacieuse d'environ 80 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est le cœur de la maison. Elle côtoie une cuisine moderne entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur avec son large cellier buanderie.
L'espace nuit s'organise sur deux niveaux :
Au premier étage : Deux belles chambres, un espace bureau (ou dressing selon vos besoins) et une salle d'eau moderne.
Au second étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour des adolescents ou des invités.
Côté extérieur, le jardin 'piscinable' propose différents espaces intimistes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 18 m² complète ce bien pour vos besoins de stockage.
Une perle rare qui ne demande qu'à être visitée.
Contactez moi sans tarder : Emmanuelle Durand 06.17.29.44.74
Cette annonce référence 315990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agencesont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : EMMANUELLE DURAND
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison d'exception qui conjugue idéalement vie de centre-ville et sérénité absolue. Rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie spacieuse d'environ 80 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est le cœur de la maison. Elle côtoie une cuisine moderne entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur avec son large cellier buanderie.
L'espace nuit s'organise sur deux niveaux :
Au premier étage : Deux belles chambres, un espace bureau (ou dressing selon vos besoins) et une salle d'eau moderne.
Au second étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour des adolescents ou des invités.
Côté extérieur, le jardin 'piscinable' propose différents espaces intimistes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 18 m² complète ce bien pour vos besoins de stockage.
Une perle rare qui ne demande qu'à être visitée.
Contactez moi sans tarder : Emmanuelle Durand 06.17.29.44.74
Cette annonce référence 315990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agencesont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : EMMANUELLE DURAND
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 190m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 800 m2
- Réf. annonce ParuVendu 315990
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
3 minQualité de connexion internet à Saint paul trois chateaux (Drôme 26)
52%
Télétravail possible
Indice de connectivité
30%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
EMMANUELLE DURAND
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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