Vente Maison 4 pièces 72 m² Verniolle (09340)

Maison de plain-pied de 1975 à rénover, offrant 72 m² habitables et un terrain de 845 m². Profitez de deux vérandas, d?un garage et d'un espace supplémentaire à l'étage pour un projet sur mesure dans un environnement verdoyant.

PLAIN PIED VERNIOLLE

EN EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied des années 1975 d'environ 72 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 845 m².
Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités.

Elle se compose d'un séjour d'environ 22 m², d'une cuisine, de deux chambres (environ 9 et 15 m²), d'une salle d'eau et un WC.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.
La maison offre également plusieurs espaces complémentaires appréciables : une véranda d'environ 9,45 m² prolonge le séjour et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, une seconde véranda d'environ 10 m² est accessible depuis l'une des chambres.
Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable.

Un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie d'environ 11,80 m² viennent compléter l'ensemble.
À l'étage, au-dessus du garage, un palier et une pièce sous les toits offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, atelier ou espace dédié à vos loisirs.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et agréable à vivre.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- FERNANDES Ines
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- RSAC N° 944 067 024
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18228

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.71 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros