Vente Maison 9 pièces 116 m² Brassac (09000)

Maison de village bien entretenue offrant un appartement lumineux et spacieux de 82m2, 3 chambres et un magnifique grenier aménageable. Idéal pour un projet locatif ou professionnel, cadre agréable à proximité des écoles et bus.

iad France - Vanessa Laude vous propose: BELLE RENOVATION !! A 10 MINUTES DE FOIX, MAISON DE VILLAGE PROPOSANT UN BEL APPARTEMENT RENOVE A L'ETAGE ET 2 APPARTEMENTS AU RDC, IDEAL LOCATION, PROFESSION LIBERALE OU ACTIVITE COMMERCIALE..

Au rez de chaussée, un appartement T2 de 56m2 avec vitrine (ancienne épicerie) en partie rénové et un appartement T2 à rénover de 30m2.
A l'étage: un appartement lumineux, spacieux, entièrement rénové avec goût offrant 82m2 de surface habitable : une salle à manger avec cuisine équipée et ilôt central, un salon cosy de 19m2, 3 chambres dont une de 17m2 avec agréable balcon, une salle de bain et un toilette séparé.
Magnifique grenier aménageable d'environ 40m2.
La surface utile totale est d'environ 209m2.
Chauffage par climatisation réversible (3 splits), poêle à pellets d'appoint (flamme verte), fibre, assainissement individuel, cour fermée avec belle plate-bande pour un éventuel potager, petite mitoyenneté non invasive, pas de vis à vis.
Maison en bon état général, très bien entretenue, cadre agréable..
Ecole élémentaire et arrêt de bus pour collège/lycée à deux pas de la maison.
Gros potentiel de rendement locatif saisonnier ou permanent.
A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non