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Châteaubriant (44110) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992784569604
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Chateaubriant (44110)

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Vente Maison Maison neuve de plain-pied à Châteaubriant 3 chambres 98m² Chateaubriant
Vente Maison Maison neuve de plain-pied à Châteaubriant 3 chambres 98m² Chateaubriant
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Vente Maison Maison neuve de plain-pied à Châteaubriant 3 chambres 98m² Chateaubriant
9 photos disponibles 

Description T4 à Chateaubriant

Maison neuve de plain-pied à Châteaubriant 3 chambres 98m²
Découvrez cette maison neuve de plain-pied alliant confort et modernité, située dans un lotissement calme. Profitez d'un espace de vie lumineux et de 3 chambres avec rangements sur un terrain d'environ 400 m².

Nouveau Prix! Située à Châteaubriant, dans un lotissement calme à proximité des étangs, Posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied allie confort et modernité. Elle offre une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec des rangements , une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un garage avec porte motorisée.. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². A visiter sans tarder ! Prix de vente: 255000 euros + 4.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 405
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3653

Précision localisation : CHATEAUBRIANT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 405 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59274494_3653-MR
    • Mise à jour 18/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    62 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    62 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Agence immobilière à Châteaubriant (44110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    326 Avis

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3581

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant
       
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    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant

    AJP Immobilier Chateaubriant

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