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Moisdon-la-Rivière (44520) - Maison - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992784569611
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Vente Maison 7 pièces 160 m² Moisdon la riviere (44520)

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Vente Maison MOISDON LA RIVIERE : Maison élevée sur sous-sol 160m² habitables Moisdon la riviere Exclusivité
Vente Maison MOISDON LA RIVIERE : Maison élevée sur sous-sol 160m² habitables Moisdon la riviere
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Vente Maison MOISDON LA RIVIERE : Maison élevée sur sous-sol 160m² habitables Moisdon la riviere
12 photos disponibles 

Description T7 à Moisdon la riviere

MOISDON LA RIVIERE : Maison élevée sur sous-sol 160m² habitables
Maison familiale spacieuse de 160 m² avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes. Un salon chaleureux de 37 m², 4 chambres et un terrain clos de 1409 m², idéale pour des moments en famille dans un cadre confortable.

MOISDON-LA-RIVIÈRE - Maison familiale de 160 m² habitables avec sous-sol complet A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placards. Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et évier). Un vaste salon/séjour d'environ 37 m², chaleureux grâce à sa cheminée équipée d'un poêle à bois. Un dégagement desservant 2 chambres, dont une avec placards. Un bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres avec placards. Une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou bureau. Un débarras. Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend : Une grande buanderie avec chaufferie. Un garage avec porte motorisée. Un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 409 m², idéal pour les moments de détente en famille. Chauffage par aérothermie récent (installation de 3 ans). Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1409
Numéro de mandat : 3736

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1409 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59608987_3736OG
    • Mise à jour 02/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moisdon la riviere (Loire-Atlantique 44)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Agence immobilière à Châteaubriant (44110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    326 Avis

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3581

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant
       
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    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant

    AJP Immobilier Chateaubriant

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