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Sauvian (34410) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992784577648
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Sauvian (34410)

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Vente Maison Maison Sauvian
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10 photos disponibles 

Description T5 à Sauvian

Maison
Cette maison trois faces de 108 m², à seulement 10 minutes des plages, offre un espace de vie lumineux de 40 m², quatre chambres et un jardin arboré. Un cadre idéal pour une résidence principale dans un village dynamique.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison trois faces développe une surface habitable d'environ 108 m² sur une parcelle de 406 m² piscinable.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes.
Les prestations sont complétées par un garage, une place de stationnement, une grande terrasse et un jardin arboré.
L'ensemble présente un bon potentiel et répond aux critères recherchés pour une résidence principale familiale dans un secteur attractif.

Numéro de mandat : 8048

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 403 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654299
    • Mise à jour 16/06/2026 à 22:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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