Vente Maison 3 pièces 74 m² Coursan (11110)

Maison de village avec potentiel rare à réinventer. Ses 73,70 m2 configurables offrent 2 grandes chambres lumineuses et des combles aménageables, idéaux pour un projet sur mesure. Emplacement calme à proximité des commerces et services.

Gala Immobilier vous présente 'CHRISTINE', derrière sa façade discrète, cette maison de village offre de beaux volumes et un potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Un lieu à réinventer, idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et central.
Développant environ 73,70 m2 habitables, la maison s'élève sur trois niveaux (RDC + 2). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine et un salon-séjour, formant un espace de vie fonctionnel, facilement modulable selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le dernier niveau dispose de combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités : suite parentale, bureau, espace détente, avec en prime la possibilité de créer une terrasse tropézienne, véritable atout en cœur de village.
Beaux volumes et hauteur sous plafond, belle luminosité naturelle, deux chambres spacieuses, combles aménageables, fort potentiel après rénovation et possibilité de terrasse tropézienne font partie des principaux atouts de ce bien.
À votre disposition : plans et vidéo.
Taxe Foncière : 1239 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités et des services essentiels, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les commerces, écoles et infrastructures administratives sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
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Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOT Vivien
Taxe foncière : 1239 euros