Vente Maison 6 pièces 270 m² Mauleon d armagnac (32240)

Cet ensemble immobilier au c?ur des coteaux gersois dispose d'un potentiel exceptionnel grâce à ses deux maisons. Avec des travaux déjà réalisés, il est parfait pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un gîte.

Situé en pleine campagne, au cœur des coteaux gersois, cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de deux maisons reliées par un porche, offrant un cadre authentique et paisible. La première maison comprend un séjour, deux chambres, une ancienne salle d'eau, un atelier, un garage.La seconde maison, d'environ 110 m² au sol dispose également d'un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant de belles possibilités d'extension.Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, toiture neuve, assainissement récent et conforme.Cet ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux;résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, gîte, maison d'amis. Cadre naturel, charme de la campagne gersoise et fort potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et d'authenticité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 600352 )

Nom du négociateur : MICON Philippe

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant