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Bois (17240) - Maison - 6 pièce(s) - 205 m² - Vente - Réf. 992784582941
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Vente Maison 6 pièces 205 m² Bois (17240)

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Vente Maison Maison Bois
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15 photos disponibles 

Description T6 à Bois

Maison
Charmante maison en pierre de 205 m² à Bois, avec jardin clos et garage. Espace de vie ouvert, 4 chambres et combles aménageables. Profitez d'un cadre paisible à seulement 15 min de Pons.

17240 - BOIS ( 15 MIN JONZAC/PONS/GEMOZAC) MAISON DE 205 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un village.

Au RDC : Une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, 1 chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une deuxième chambre , 1 WC indépendant, 1 serre (vérandas) et une terrasse.

Au 1er étage : Un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables.

1 garage

Jardin clos et arboré orienté Nord Est.

Les + de cette maison : maison avec le charme de la pierre, joli jardin clôturé, 15 min de Pons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Arnut Francois

Prix net vendeur : 356500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 205m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2471 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 203919
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bois (Charente-Maritime 17)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Arnut Francois

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    372 000 €
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    EFFICITY - Paris

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