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Plassac (17240) - Maison - 8 pièce(s) - 218 m² - Vente - Réf. 992785815446

Vente Maison 8 pièces 218 m² Plassac (17240)

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Vente Maison Maison Charentaise de 218 m2 habitable Plassac Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T8 à Plassac

Maison Charentaise de 218 m2 habitable
Maison charentaise avec 6 chambres et double garage, parfaitement située à Plassac. Profitez d'un confort moderne avec pompe à chaleur AIR/AIR, salle de bain et espace bureau. Terrain clos et arboré, idéal pour famille.

Maison Charentaise située à 3 minutes Saint Genis de Saintonge et 10 minutes de Mirambeau. Installation en 2023 d'une Pompe à chaleur AIR/AIR, d'un adoucisseur et d'un ballon thermodynamique. La maison se compose au rez-de chausée d'une entrée avec un salon, une chambre, une salle à manger, une suite parentale (chambre et douche), d'une cuisine, un WC et d'un double garage avec emplacement pour la machine à laver. A l'étage : une salle de bain avec WC, 3 chambres, une suite parentale (Chambre, dressing) et un bureau. L'assainissement est au tout à l'égout. Sur un terain clos et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Séverine Amiel - SAS - NoRSAC: 432585016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Severine AMIEL
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 218m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2691 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 103463-275225
    • Mise à jour 16/07/2026 à 01:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    101 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/07/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plassac (Charente-Maritime 17)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Avignon (84000)

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    245 000 €
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