Vente maison de prestige 5 pièces 202 m² Chasselay (69380)

Vaste maison de 160,15 m² sur 3 465 m² de terrain, offrant espace et calme. Profitez d'un séjour lumineux de 53 m², d'une annexe indépendante et de combles aménagés, à proximité de la gare pour un accès facile à Lyon.

Découvrez cette belle maison sur 2 niveaux, offrant une surface Carrez de 160,15 m² ( 202 m² de surface utile ), implantée sur une parcelle généreuse de 3 465 m², idéale pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux de 53 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Une cuisine indépendante de 17,38 m², fonctionnelle et agréable Un WC indépendant Une buanderie Au 1er étage : 3 grandes chambres, confortables et lumineuses Une salle d'eau avec WC Au 2? étage : Des combles partiellement aménagés, comprenant un espace bureau baigné de lumière grâce à deux vélux Un WC avec lave-mains Un grenier isolé, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire A l'extérieur : Une annexe indépendante de 18,65 m² avec douche et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel Un carport Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Une grande cave en sous-sol La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts techniques : Toiture et isolation refaites en 2013 Chaudière gaz à condensation récente (2020) Situation pratique : Gare de Saint-Germain à seulement 2 km, avec liaison directe vers Lyon Part-Dieu Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 53
Surface terrain : 3465
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 4076

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1013 euros