Vente maison de prestige 7 pièces 210 m² Rillieux-la-pape (69140)

Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de 7 pièces à Crépieux-la-Pape offre un cadre de vie paisible avec piscine, sauna et grand terrain de 2 200 m², à proximité des transports et des commerces.

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE – CRÉPIEUX-LA-PAPE À deux pas de Lyon, votre agence CESAR ET BRUTUS est ravie de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de 7 pièces, d'environ 210 m², située à Crépieux-la-Pape (69140).
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 3 niveaux se trouve sur un terrain arboré et au calme de 2 200 m².
Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort, intimité et prestations haut de gamme.
Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée plein nature, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie.
Premier étage : Trois chambres confortables et une salle de bains.
Sous-sol aménagé : Deux chambres supplémentaires, un second salon pouvant être adapté à vos besoins (salle de jeux, bureau, home cinéma…), une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sauna privé pour vos moments de détente.
Extérieurs : Profitez pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses, une cuisine d'été entièrement équipée et abritée, ainsi qu'une piscine pour des instants de plaisir et de convivialité.
La maison dispose également de deux garages.
Environnement et commodités : Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun : Bus S8, C5, 171, ZI4 et gare de Crépieux-la-Pape à proximité immédiate.
Accès rapide aux autoroutes A42, A46, A43 et à la nationale N346 (à moins de 9 km).
À proximité : tennis, restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, boucherie.
Marché local animé sur la Place du Marché.
Référence annonce : SM-7349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Samantha MENDIBURU RSAC : 895 214 526 / EI

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2910.00 €.
Date de réalisation du DPE : 01-07-2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7349

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON