Vente Maison 3 pièces 63 m² Poulx (30320)

Belle maison de type 3 avec jardin sans vis à vis dans une résidence avec piscine. Pièce de vie moderne, 2 chambres confortables et équipements récents. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la nature.

Je vous présente cette superbe maison type 3 de 63m2 située dans une résidence sécurisée, avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx.
Vous entrez par un portillon et découvrez un jardinet de 65m2, cloturé par des haies végétales permettant de ne pas avoir de vis à vis et ainsi de pouvoir profiter de ce bel espace extérieur.
La pièce de vie principale est baignée de lumière avec son salon et sa cuisine ouverte moderne et en parfait état avec un accès à la terrasse par une grande baie vitrée.
Pour la partie nuit vous disposez de deux chambres de 9 et 10m2 donnant chacune sur le jardin sans aucun vis à vis.
Une salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie qui permet un bel espace de rangement supplémentaire en complément du placard situé dans le couloir.
Cette maison est parfaitement entretenue, elle dispose d'une climatisation réversible récente, elle est équipée de la fibre ainsi qu'un volet roulant electrique dans le salon et des moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage.
Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieur.
La résidence est arborée et permet de retrouver un esprit de vacances à seulement 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des premiers axes autoroutiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Copropriété 66 lots principaux- 1500 euros de charges /an-Procédure néant- Taxe foncière 770 euros.
Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Julia GALTIER
Taxe foncière : 770 euros