Vente Maison 7 pièces 150 m² Lezan (30350)

Ancienne bergerie en pierre rénovée, cette maison offre 138 m² habitables avec 5 chambres et un grand jardin paysager. Profitez d'une terrasse plein sud, d'une grange indépendante et d'un cadre familial agréable proche des commodités.

Située au coeur de Lézan.

Ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée proposant 138 m² habitables sur une parcelle de 1 600 m².

Cette maison, non mitoyenne, se développant sur 2 niveaux, offre 7 pièces dont 5 chambres, et un bel espace de vie lumineux aménagé dans le volume de la bâtisse en pierre.

Une terrasse de 65m² avec pergola exposée plein sud, se tourne vers un grand jardin paysager et une grange indépendante d'environ 80 m², idéale pour atelier, garage ou projet de dépendance.

Le sous-sol de la maison est composé d'un espace de rangement, de caves voûtées et d'un garage.

***Pour votre confort: pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.

Implanté à Lézan, ce mas bénéficie d'un environnement agréable avec commerces de proximité, boulangerie et services quotidiens. Écoles et structures périscolaires à proximité, facilitant la vie de famille.

Bien adapté pour une famille recherchant espace, caractère et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Je suis joignable 7/7 par téléphone pour toute information complémentaire.

Cette annonce référence 314554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.

Prix du bien : 445 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

ScoreGES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLINE BEAULIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant