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Rochefort-du-Gard (30650) - Maison - 5 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992784645920
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Vente Maison 5 pièces 192 m² Rochefort-du-gard (30650)

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Vente Maison maison Rochefort-du-gard Exclusivité
Vente Maison maison Rochefort-du-gard
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Description T5 à Rochefort-du-gard

maison
Maison de village d'exception, entièrement rénovée, alliant charme historique et modernité. Avec ses cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité.

À VENDRE
- Rochefort-du-Gard, maison entièrement rénové avec goût cœur village.

À VENDRE : Maison de village T5 d'exception située au cœur de Rochefort-du-Gard, un charmant village qui allie le caractère historique à la modernité.
Édifiée en 1848, cette maison en pierre, se distingue par son élégance intemporelle et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui inondent chaque pièce.
La maison dispose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Vous trouverez également une salle de bain et deux douches, ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, tandis qu'une terrasse bien exposée au sud-ouest vous permettra de savourer des instants de détente en plein air.
La cheminée, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble.
Cette maison rare, à la fois calme et recherchée, est un véritable coup de cœur.
Située à proximité de toutes les commodités, telles que supermarchés, écoles et pharmacies, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé.

Prix du bouquet : 440000.0 euros.

Numéro de mandat : 8231

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 192m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154206
    • Mise à jour 17/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort-du-gard (Gard 30)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya L'Horloge

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    418 Avis

    Citya L'Horloge

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14471

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya L'Horloge - Avignon
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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