Vente Maison 4 pièces 100 m² Pezenas (34120)

Maison en pierre rare au c?ur de Pézenas, offrant 100 m² de surface habitable. Trois niveaux, deux salles de bains et un garage avec potentiel d'aménagement pour un projet mixte. Un bien alliant cachet ancien et personnalisation.

Maison de charme au cœur du centre historique de Pézenas
Rare : maison en pierre d'env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l'espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh/m².an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Surface terrain : 43 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON