Vente Maison 8 pièces 246 m² Adissan (34230)

Maison de caractère au c?ur du vignoble languedocien, offrant 246 m² habitables sur trois niveaux. Avec son vaste séjour et ses 7 ou 8 chambres, ce bien polyvalent dispose également d'un garage spacieux et d'un jardin. À découvrir.

iad France - Audrey Rubio vous propose: Une maison de caractère au cOEur du vignoble languedocien
246 m² habitables · R+2 · 7 ou 8 chambres · Garage 85 m² · Jardin 180 m² - 330 000

Distribution des niveaux

REZ-DE-CHAUSSEE
Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte (57 m²) donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle de douche (12 m²), une buanderie (7 m²) communicante avec le garage, et un WC indépendant.

PREMIER ETAGE
Suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC (37 m²), trois chambres (12, 15 et 16 m²), une salle d'eau (5 m²), un WC indépendant et un grenier de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

DEUXIEME ETAGE
Trois chambres (12, 17 et 20 m²), une pièce polyvalente (6 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant : un étage à personnaliser selon vos projets.

Les atouts du bien
Exposition sud-ouest
Double vitrage
Climatisation gainable
Électricité entièrement refaite
Piscine autoportée
Stationnement multiple en garage

Localisation
Adissan bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 min de Paulhan et de l'A75, 10 min de Pézenas et de ses marchés, 30 min des plages méditerranéennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 246
- Surface totale : 246
- Superficie terrain : 180
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non