Vente maison de prestige 7 pièces 145 m² Saint germain en laye (78112)

Située au fond d'une impasse en limite de forêt, cette maison familiale lumineuse à Saint-Germain-en-Laye offre 5 chambres, un jardin exposé sur deux côtés et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une vie paisible.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle au calme, située au fond d'une impasse, en limite de forêt dans le quartier recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye. Spacieuse et lumineuse, elle se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce avec un dressing/ bureau offrant de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou de loisirs.
Un garage double avec buanderie, accessible directement depuis la maison, complète ce bien.
Le jardin arboré, tourné vers la forêt, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour. Sa configuration, son environnement privilégié et ses beaux volumes en font une opportunité rare sur le secteur.
Les atouts : maison au calme, non mitoyenne, le jardin, exposé sur deux côtés, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, 5 chambres, vue dégagée sur la nature, fort potentiel d'aménagement.
Le Lycée International est accessible à pied, un atout majeur pour les familles. Un arrêt de bus à quelques pas dessert la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires (collèges et lycées). Possibilité également d'adhérer au club de tennis du quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à fort potentiel à Fourqueux, Saint-Germain-en-Laye.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 560 €
Honoraires charge acquéreur : 19 440 € soit 2,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023

Surface terrain : 417 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.77 %
Bien En copropriété : NON