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Cesson-Sévigné (35510) - Maison - 7 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992784715347
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Vente Maison 7 pièces 134 m² Cesson sevigne (35510)

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Vente Maison Maison Cesson sevigne
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Vente Maison Maison Cesson sevigne
9 photos disponibles 

Description T7 à Cesson sevigne

Maison
Maison familiale évolutive, située dans le quartier recherché de Bellevue. Profitez d'un jardin à l'abri des regards et d'un emplacement au calme, idéal pour s'installer durablement dans un cadre agréable.

35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON EN FOND D'IMPASSE - SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN ARBORE

Située au calme, en fond d'impasse, cette maison profite d'un emplacement privilégié à deux pas des écoles , commerces et transports . Un cadre rare où praticité et sérénité se rencontrent.

Un jardin à l'abri des regards

Nichée sur une belle parcelle arborée, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme.

Un potentiel unique à exploiter

Quartier Bellevue, recherché pour sa qualité de vie

Fond d'impasse, tranquillité assurée

Jardin généreux et intimiste

Maison familiale, évolutive selon vos envies et vos besoins

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : De Geyer Antoine

Précision localisation : BELLEVUE

Prix net vendeur : 552000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 134m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 630 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 194369
    • Mise à jour 03/06/2026 à 04:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    155 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    155 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cesson sevigne (Ille-et-Vilaine 35)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    De Geyer Antoine

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    De Geyer Antoine

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