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Cesson-Sévigné (35510) - Maison - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785241128
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Vente Maison 7 pièces 160 m² Cesson-sevigne (35510)

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1 / 7

Vente Maison MAISON FAMLIALE LUMINEUSE – 160 M² / 2000 M² Cesson-sevigne
Vente Maison MAISON FAMLIALE LUMINEUSE – 160 M² / 2000 M² Cesson-sevigne
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Vente Maison MAISON FAMLIALE LUMINEUSE – 160 M² / 2000 M² Cesson-sevigne
7 photos disponibles 

Description T7 à Cesson-sevigne

MAISON FAMLIALE LUMINEUSE – 160 M² / 2000 M²
Profitez d'une maison lumineuse de 160 m² avec 5 chambres et un extérieur de 2000 m², idéalement située à Cesson-Sévigné. Un cadre paisible, des aménagements soignés et une exposition plein sud pour un confort optimal.

? COUP DE CŒUR GARANTI
Découvrez cette propriété rare alliant espace, lumière et sérénité dans un cadre champêtre à Cesson-Sévigné, à deux pas des commodités. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
? EXTÉRIEUR : UN HAVRE DE PAIX
? Terrain de 2000 m² arboré paysagé et ombragé pour les enfants, les animaux.
? Belle exposition luminosité naturelle toute la journée
? Stationnements multiples (extérieurs + sous-sol)
? INTÉRIEUR : ESPACE & CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE
? 5 chambres spacieuses (11 à 20 m²), dont 2 au rez-de-chaussée – parfait pour les familles ou un bureau à domicile
? Sous-sol complet : stationnement couvert, cave…
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
? Accès rapide à Rennes et aux axes routiers
? Environnement calme et nature : qualité de vie préservée sans isolement
? POURQUOI CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ?
? Investissement durable : maison solide, bien orientée, avec un terrain valorisant
? Flexibilité : espace adaptable (télétravail, chambre d'amis, salle de jeu…)
? Rareté : peu de biens avec un tel terrain + sous-sol complet à Cesson-Sévigné
? NE PERDEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Cette propriété allie tout ce que vous recherchez : espace, lumière, tranquillité et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081

Surface terrain : 2000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1599147_33227
    • Mise à jour 26/06/2026 à 22:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cesson-sevigne (Ille-et-Vilaine 35)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Gaëtan COUTEY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    550 000 €
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