Vente maison de prestige 5 pièces 242 m² Serrieres en chautagne (73310)

Cette villa contemporaine, nichée dans un cadre résidentiel, offre des volumes impressionnants et une lumière traversante. Avec sa piscine chauffée et son spa sous pergola, profitez d'un véritable espace de villégiature privé.

Quand l'architecture contemporaine sublime l'espace et la lumière.

Dans un environnement résidentiel préservé, entre Annecy, Genève et Aix-les-Bains, cette villa contemporaine construite en 2013 développe une vision rare de l'art de vivre : celle d'une maison pensée autour des volumes, de la lumière et de la sérénité.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 759 m², à l'abri des regards et des nuisances, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché par une clientèle en quête de calme, d'élégance et de confort contemporain.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent immédiatement.

La pièce de vie spectaculaire de près de 99 m² réunit salon, séjour et cuisine américaine dans une parfaite fluidité architecturale.

La hauteur sous plafond, la lumière traversante et les larges ouvertures vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse, minimaliste et résolument haut de gamme.

La distribution intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale de 23,73 m² avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace nuit raffiné et parfaitement indépendant.

Un espace invités avec salle d'eau et WC permet de recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées.

À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bainsainsi qu'une superbe mezzanine de 56,71 m² prolongent les volumes avec élégance. Cet espace peut accueillir un salon privé, un bureau de direction, une bibliothèque ou un espace détente.

Les combles d'environ 39 m² offrent encore un potentiel d'aménagement complémentaire pour personnaliser davantage la propriété selon les envies et les projets.

Un extérieur pensé comme un lieu de villégiature privé

Le jardin paysager prolonge naturellement l'esprit de la maison dans une ambiance évoquant les codes d'un resort contemporain.

La piscine chauffée s'intègre harmonieusement à l'environnement tandis que le spa installé sous pergola design modulable invite à la détente en toute saison.

Les terrasses, parfaitement exposées, offrent différents espaces de réception et de relaxation dans un cadre calme et dégagé.

Prestations & confort

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Cheminée

Menuiseries aluminium

Piscine chauffée

Spa sous pergola design

Garage d'environ 37 m²

Portail électrique

Aucun travaux à prévoir

Une propriété rare, destinée à une clientèle sensible à l'architecture contemporaine, aux grands volumes et aux lieux offrant une véritable qualité de vie.

Visite immersive et découverte confidentielle sur demande.

Florence Allardet – Immobilier Luxe & Prestige – Capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel - Réf.939475

Nom du négociateur : ALLARDET Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant