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La Balme-de-Sillingy (74330) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785672416
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Vente Maison 4 pièces 86 m² La balme-de-sillingy (74330)

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Vente Maison Maison 4 pièces La balme-de-sillingy Exclusivité
Vente Maison Maison 4 pièces La balme-de-sillingy
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7 photos disponibles 

Description T4 à La balme-de-sillingy

Maison 4 pièces
Chalet lumineux de 74 m² avec cuisine ouverte et 3 chambres, idéalement situé face au plan d'eau. Emplacement privilégié sur un terrain spacieux de 1683 m². À visiter sans tarder.

Face au plan d'eau de la Balme-de-Sillingy, très joli chalet de type 4 d'environ 74 m2 habitables et 132 m2 au sol.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un sous-sol complet avec une entrée, une cave et un garage.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1683 m2.
Vue dégagée.

Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219628JD

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 1683 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 219628JD
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    270 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    270 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La balme-de-sillingy (Haute-Savoie 74)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    34 Avis

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