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Lavau-sur-Loire (44260) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992784758621

Vente Maison 4 pièces 88 m² Lavau sur loire (44260)

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Vente Maison Maison Lavau Sur Loire 4 pièce(s) 85 m2 Lavau sur loire Exclusivité
Vente Maison Maison Lavau Sur Loire 4 pièce(s) 85 m2 Lavau sur loire
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Vente Maison Maison Lavau Sur Loire 4 pièce(s) 85 m2 Lavau sur loire
9 photos disponibles 

Description T4 à Lavau sur loire

Maison Lavau Sur Loire 4 pièce(s) 85 m2
Ancienne maison de pêcheur en pierres à Lavau-sur-Loire, avec une pièce de vie authentique et un grenier aménageable. Profitez d'un jardin sur terrasse pour un cadre de vie tranquille.

Exclusivité AJP IMMOBILIER Maison Lavau-sur-Loire Petit village atypique au bord de Loire à 5 min de Savenay, ancienne maison de pécheur en pierres. Composée d'une pièce de vie avec cheminée et tomettes au sol, cuisine équipée et aménagée séparé. . Une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau. WC séparé. A l'étage une chambre, un grenier d'environ 19 m² au sol qui pourrait être aménagé. Terrasse sur un agréable jardin Tranquillité et repos assuré. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface terrain : 325
Année de construction : 1850
Numéro de mandat : 3757

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 245 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 325 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52436861_3757JH
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavau sur loire (Loire-Atlantique 44)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Savenay

    Agence immobilière à Savenay (44260)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    277 Avis

    AJP Immobilier Savenay

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3583

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Savenay - Savenay
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    159 900 €
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    AJP Immobilier Savenay

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