Vente Maison 6 pièces 167 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

Cette maison de ville en pierres offre un cadre de vie idéal avec un vaste salon/salle à manger, une suite parentale, une mezzanine et un garage. Profitez de sa proximité avec les plages et la cour intime pour un quotidien agréable.

Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. À moins de 10 minutes des plages de la Guittière et du Veillon, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires.

La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut être utilisée en bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin.

Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 024 €
Honoraires charge acquéreur : 13 376 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181

Surface terrain : 201 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON