Vente Maison 6 pièces 160 m² Mayenne (53100)

Longère en pierre avec de beaux volumes, à seulement 10mn d'Ernée. Cette maison de 155 m² sur 2500 m² de terrain dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'un potentiel d'aménagement grâce à son ancienne étable.

Située à 10mn d'Ernée, 15mn de Gorron ou de Mayenne, cette longère en pierre offre de beaux volumes, sur un terrain clos d'environ 2500 m².

D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur.

À l'étage, le couloir, doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable d'environ 30 m², actuellement utilisée en cellier, offre un beau potentiel, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m² au sol, permettant d'envisager différents projets d'aménagement.

La maison, entièrement rénovée en 1998, est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager.
Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée à la fibre optique.

Une longère de caractère, offrant fonctionnalité, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON