Description T10 à Oupia
AAu cœur du Minervois, dans un environnement paisible et authentique, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation.
Un bien de caractère où les volumes, les poutres apparentes et le charme de l'ancien laissent entrevoir de nombreuses possibilités.
Description du bien
Cette propriété se compose de :
•Deux espaces d'habitation distincts
•Environ 215 m² habitables
•Environ 328 m² de surface totale
•Terrain attenant
•Dépendances et garage
Le premier espace est déjà bien avancé et permet une utilisation relativement rapide.
Le second offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Environnement
Située dans le village d'Oupia, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités :
•Commerces et écoles à 5 minutes (Olonzac)
•Lac de Jouarres à proximité
•Narbonne à 35 minutes
•Carcassonne à 40 minutes
•Accès autoroute et gare à 25 minutes
Travaux à prévoir
Des travaux restent nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien :
•Aménagement intérieur
•Mise aux normes électriques
•Installation d'un système de chauffage
Les atouts
Deux espaces indépendants
Cachet de l'ancien
Dépendances et stationnement
Projet évolutif
Fort potentiel de valorisation
Contact
Violaine Engels
Conseillère immobilier – Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel - Réf.937499
Nom du négociateur : ENGELS Violaine
Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 251m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1192 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340931831427
- Mise à jour 03/07/2026 à 14:41
3 minQualité de connexion internet à Oupia (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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